Según la norma vigente al momento de la firma, cada contrato debe aplicar una fórmula distinta. En diciembre se vienen nuevos aumentos y, en algunos casos, el cálculo exacto todavía no puede cerrarse por la falta del IPC de noviembre.
Interés General01/12/2025
José Alberto Coria
En Argentina, casi todos los contratos de alquiler incluyen ajustes periódicos. Pero la forma de calcularlos depende de la fecha en que firmaste el contrato y de la regulación que regía en ese momento. Eso se mantiene vigente hasta que el contrato termina.
A continuación, un repaso claro para que cualquier inquilino o propietario pueda entender qué aumenta en diciembre de 2025 y cómo calcularlo.
Muchos contratos que arrancaron el 1° de septiembre de 2025 (o que ajustaron por última vez en esa fecha) deberán actualizarse el 1° de diciembre de 2025.
El IPC del mes de noviembre todavía no fue publicado (sale el 11 de diciembre).
Esto genera una dificultad clásica: no se puede calcular el aumento exacto en la fecha del vencimiento.
Ante esta falta de datos, hay tres caminos frecuentes:
Postergar el ajuste algunos días, hasta que esté disponible el índice.
Pagar sin aumento el 1°, y luego completar la diferencia cuando se pueda calcular.
Usar la info de los últimos 3 meses publicados, sin esperar noviembre.
Inflación ya publicada:
Suba acumulada: 6,43%
Si un alquiler venía en $750.000, pasaría a $798.195 para diciembre, enero y febrero.
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